第三十六章 光遇·悦海
楚渊和秦百川在岛上四处转悠。
金梭岛上开有多家民宿，而且这些民宿每晚的价格比双廊和古城要贵上一点。
岛上的民宿修建的有大有小，参吃不齐。
在楚渊心中，光遇民宿的第一家店具有特别意义，他不缺钱，这是他的事业的启程，同时也是系统发布的任务，所以第一家店会重点打造。
他也去了解过民宿的经历规模方面的限制。
单栋建筑的民宿客房数不能超过15间，建筑层数最多4层，且总建筑面积不能超过800㎡。
在岛上逛了一个多小时后，楚渊找到了一户理想的农家。
这户农家，紧靠海边，住宅和院子总占地大概有1000多㎡。
大门开着，有几个人在院子里坐着，楚渊和秦百川敲门，户主同意后，两人走进院子。
秦百川去和院子里的人说明来意，楚渊被院子看出去风景吸引了。
这栋房子三面环海，可近观洱海，也可远眺苍山。
不一会，秦百川和房子主人交谈的差不多，走进楚渊，告诉他了解的情况。
“楚渊，这户人家的院子和住宅占地近两亩，来看房子的人不少，但因占地面积大，所以一直没成交。”
“大理这边的土地只能出租不能出售，户主报价一亩地出租费每年二十万。”
楚渊思忖了一会，向秦百川说：
“给户主说一亩地每年十九万，可以的话我们先签二十年合同，租金十年一付。”
秦百川过去和户主交谈，户主接连打了几个电话后同意了。
接着楚渊拨通了工行私人秘书的电话，：
“您好楚先生，欢迎致电工商银行私人秘书热线，请问有什么可以帮您？”
“帮我联系一个大理的律师事务所，来金梭岛撰写一份合同。”
“好的楚先生，我们联系好律所后会通知他们以最快的速度赶来。”
楚渊的公司团队目前还没搭建起来，没有成立法务部也没有合作的律所，暂时只能通过这种方式。
一个小时后，楚渊电话响了。
接通后一道男声从电话里传来：
“楚总您好，不好意思让您久等了，我是德信律师事务所高级合伙人律师郑永，我现在已经到达金梭岛码头，请问您具体在哪个位置。”
“我让人过来接你吧，你在码头等一下。”
挂掉电话，楚渊让秦百川去接郑永。
不一会，一名三十岁上下，穿着正装的男子和秦百川一同走进院子。
“楚总您好，不好意思让您久等了，我是德信律师事务所高级合伙人律师郑永。”
走进院子的郑永一边伸出右手，一边重复着电话里的自我介绍。
“你好，麻烦你帮我撰写一份合同。”楚渊也伸出右手和郑永握手。
……
了解完情况，郑永在电脑上写好合同，秦百川去附近有打印机的民宿打印了几份。
楚渊和户主签订完合同，合同生效，他这趟来大理的选址任务也完成了。
给户主转账三百八十万，备注了房屋租金。
租下来的这栋房子还需要重建，重建需要一系列的审批和手续，对于工行卡里躺了几个亿的楚渊来说不是什么难事。
因为第一家民宿会作为重点来打造，会花费楚渊大量的资金，所以合同里写的违约金很高。
户主还需要几天时间来搬家，楚渊也需要联系建筑设计事务所和施工单位。
楚渊支付了郑永这次的费用后，郑永一脸笑容的说道：
“楚总，谢谢您的慷慨，合作愉快。”
“合作愉快，以后可能还需要你的帮助。”
和郑永再次握了手，郑永随即离去，楚渊和秦百川打算再在岛上逛逛。
两人走着走着，走到了岛上一个名叫龙宫的景区，景区介绍上写着该景区是一个天然的地下彩色溶洞，主景区长约八百米，分十八景区，十二处奇观，有上百处景点。
在龙宫景区门口站了一会，楚渊没有进去，他对溶洞不太感兴趣，边离开了龙宫景区。
金梭岛上除了几十家民宿外，只有两百多户居民住在岛上，整个小岛显得十分安静祥和。
楚渊想象了一下自己民宿营业后的场景：
“在这个安静的小岛上，倚靠在民宿房间露台的躺椅上，喝着普洱茶，听着洱海的波涛声，看着晚霞给苍山批上一件彩色的外衣。”
在金梭岛上开民宿也有缺点，列如交通不方便，岛上吃的东西不多……但这些都容易解决。
两亩地换算成面积有1333㎡，足够修建完花园和泳池和一栋四层的民宿后，再修建一栋观海的两层建筑作为餐厅。
光遇民宿在楚渊心中的定位是高端顶级的精致民宿，价格不会低于两千元一晚。
营业后让餐厅每天为住店客人提供三顿免费自助餐，费用已经在房费里包含了，不直接收取。
要是有住客想点菜，也可以自费单点。
至于交通的问题，民宿出资购买一艘小渔船，不拉客，专用住店客人往返。
同时再买两辆埃尔法保姆车，用于接送从机场和火车站来的住客。
并且民宿还会配备多名管家，住客在住店期间要购买急需的物品，可以让管家代买。
第一家民宿的名字，楚渊也想好了，就叫光遇·悦海。
乘坐渔船离开金梭岛时，已经是下午四点过了。
楚渊坐进库里南，又拨通了工行私人秘书的电话：
“您好楚先生，欢迎致电工商银行私人秘书热线，请问有什么可以帮您？”
“帮我找一家擅长酒店和民宿设计的建筑设计事务所。”
“好的楚先生，稍后会让对方与您联系。”
“谢谢。”
不得不说，工行黑卡的私人管家服务确实很有用处，让楚渊省去了很多麻烦事。
挂断电话后，楚渊突然感觉有些无聊了，来大理三天了，该去的地方也差不多都去了。
他订购的兰博基尼AventadorSRoadster也还在路上，预计还需要一天多时间才能到达大理。
“接下来去哪呢？”楚渊在心里犯了难。
想了一会，他拿出手机点开微信给姜雪发送了消息。
故渊：“有时间的话晚上一起吃个饭吧。”
姜雪：“有啊，你在哪里？我来找你吧。”
姜雪回复的很快。
楚渊看了眼时间，已经快下午五点了，回复道：
“我来接你，你把地址发给我。”
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金梭岛上开有多家民宿，而且这些民宿每晚的价格比双廊和古城要贵上一点。
岛上的民宿修建的有大有小，参吃不齐。
在楚渊心中，光遇民宿的第一家店具有特别意义，他不缺钱，这是他的事业的启程，同时也是系统发布的任务，所以第一家店会重点打造。
他也去了解过民宿的经历规模方面的限制。
单栋建筑的民宿客房数不能超过15间，建筑层数最多4层，且总建筑面积不能超过800㎡。
在岛上逛了一个多小时后，楚渊找到了一户理想的农家。
这户农家，紧靠海边，住宅和院子总占地大概有1000多㎡。
大门开着，有几个人在院子里坐着，楚渊和秦百川敲门，户主同意后，两人走进院子。
秦百川去和院子里的人说明来意，楚渊被院子看出去风景吸引了。
这栋房子三面环海，可近观洱海，也可远眺苍山。
不一会，秦百川和房子主人交谈的差不多，走进楚渊，告诉他了解的情况。
“楚渊，这户人家的院子和住宅占地近两亩，来看房子的人不少，但因占地面积大，所以一直没成交。”
“大理这边的土地只能出租不能出售，户主报价一亩地出租费每年二十万。”
楚渊思忖了一会，向秦百川说：
“给户主说一亩地每年十九万，可以的话我们先签二十年合同，租金十年一付。”
秦百川过去和户主交谈，户主接连打了几个电话后同意了。
接着楚渊拨通了工行私人秘书的电话，：
“您好楚先生，欢迎致电工商银行私人秘书热线，请问有什么可以帮您？”
“帮我联系一个大理的律师事务所，来金梭岛撰写一份合同。”
“好的楚先生，我们联系好律所后会通知他们以最快的速度赶来。”
楚渊的公司团队目前还没搭建起来，没有成立法务部也没有合作的律所，暂时只能通过这种方式。
一个小时后，楚渊电话响了。
接通后一道男声从电话里传来：
“楚总您好，不好意思让您久等了，我是德信律师事务所高级合伙人律师郑永，我现在已经到达金梭岛码头，请问您具体在哪个位置。”
“我让人过来接你吧，你在码头等一下。”
挂掉电话，楚渊让秦百川去接郑永。
不一会，一名三十岁上下，穿着正装的男子和秦百川一同走进院子。
“楚总您好，不好意思让您久等了，我是德信律师事务所高级合伙人律师郑永。”
走进院子的郑永一边伸出右手，一边重复着电话里的自我介绍。
“你好，麻烦你帮我撰写一份合同。”楚渊也伸出右手和郑永握手。
……
了解完情况，郑永在电脑上写好合同，秦百川去附近有打印机的民宿打印了几份。
楚渊和户主签订完合同，合同生效，他这趟来大理的选址任务也完成了。
给户主转账三百八十万，备注了房屋租金。
租下来的这栋房子还需要重建，重建需要一系列的审批和手续，对于工行卡里躺了几个亿的楚渊来说不是什么难事。
因为第一家民宿会作为重点来打造，会花费楚渊大量的资金，所以合同里写的违约金很高。
户主还需要几天时间来搬家，楚渊也需要联系建筑设计事务所和施工单位。
楚渊支付了郑永这次的费用后，郑永一脸笑容的说道：
“楚总，谢谢您的慷慨，合作愉快。”
“合作愉快，以后可能还需要你的帮助。”
和郑永再次握了手，郑永随即离去，楚渊和秦百川打算再在岛上逛逛。
两人走着走着，走到了岛上一个名叫龙宫的景区，景区介绍上写着该景区是一个天然的地下彩色溶洞，主景区长约八百米，分十八景区，十二处奇观，有上百处景点。
在龙宫景区门口站了一会，楚渊没有进去，他对溶洞不太感兴趣，边离开了龙宫景区。
金梭岛上除了几十家民宿外，只有两百多户居民住在岛上，整个小岛显得十分安静祥和。
楚渊想象了一下自己民宿营业后的场景：
“在这个安静的小岛上，倚靠在民宿房间露台的躺椅上，喝着普洱茶，听着洱海的波涛声，看着晚霞给苍山批上一件彩色的外衣。”
在金梭岛上开民宿也有缺点，列如交通不方便，岛上吃的东西不多……但这些都容易解决。
两亩地换算成面积有1333㎡，足够修建完花园和泳池和一栋四层的民宿后，再修建一栋观海的两层建筑作为餐厅。
光遇民宿在楚渊心中的定位是高端顶级的精致民宿，价格不会低于两千元一晚。
营业后让餐厅每天为住店客人提供三顿免费自助餐，费用已经在房费里包含了，不直接收取。
要是有住客想点菜，也可以自费单点。
至于交通的问题，民宿出资购买一艘小渔船，不拉客，专用住店客人往返。
同时再买两辆埃尔法保姆车，用于接送从机场和火车站来的住客。
并且民宿还会配备多名管家，住客在住店期间要购买急需的物品，可以让管家代买。
第一家民宿的名字，楚渊也想好了，就叫光遇·悦海。
乘坐渔船离开金梭岛时，已经是下午四点过了。
楚渊坐进库里南，又拨通了工行私人秘书的电话：
“您好楚先生，欢迎致电工商银行私人秘书热线，请问有什么可以帮您？”
“帮我找一家擅长酒店和民宿设计的建筑设计事务所。”
“好的楚先生，稍后会让对方与您联系。”
“谢谢。”
不得不说，工行黑卡的私人管家服务确实很有用处，让楚渊省去了很多麻烦事。
挂断电话后，楚渊突然感觉有些无聊了，来大理三天了，该去的地方也差不多都去了。
他订购的兰博基尼AventadorSRoadster也还在路上，预计还需要一天多时间才能到达大理。
“接下来去哪呢？”楚渊在心里犯了难。
想了一会，他拿出手机点开微信给姜雪发送了消息。
故渊：“有时间的话晚上一起吃个饭吧。”
姜雪：“有啊，你在哪里？我来找你吧。”
姜雪回复的很快。
楚渊看了眼时间，已经快下午五点了，回复道：
“我来接你，你把地址发给我。”
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