第75章 说好的鬼宅呢！
梁一可顿时被噎得一句话也没有。颜倾说的的确有点道理，就她那几个房子，夏凉是不用担心，可关键这冬暖是什么情况？人都死了，怎么还有热乎气？他读书少，怕不是在逗他。
颜倾还真就笑着逗他，“我有法子，就问你有没有剧组。”
“有是有，但是小颜姐这个很难吧！剧组租房作为场地也不是一成不变的。许多房子如果不符合要求，那都是要直接改的。而且你那里的情况看着大家是都不明白，但实际心里也是门清。风水不好，人家也不会想去啊！”
梁一可觉得颜倾这法子太悬了。颜倾买这些房子花了多少钱，他是知道的。所以梁一可才更不明白，颜倾为什么要租给剧组，而不是直接转手卖掉。
毕竟吴麟这人太孙子，那些房子基本上是跟上就照着阴宅置办的。但凡活人去了，先甭说倒霉不倒霉的事儿，就这么个名声就够让人膈应的了。
更何况剧组拍戏，到了现在还有不少开拍前摆个猪头祭天的，虽然基本上都是形势主义，但那也说明了圈子里打架的态度。
所以梁一可就更不明白颜倾干嘛要趟这浑水。别的不说，就凭着颜倾在风水上的造诣，就像南郊殡仪馆那么弄实际上就很好。哪怕是随便给改改，就直接当阴宅弄。
这年头，从商从政的，没有不想找个风水宝地的。哪怕活着没有什么余财，死了也好荫庇子孙。对于他们圈子里那些经商的来说，买下这房子就当阴宅供奉家族长辈，都肯定有不少想出高价的。
所以颜倾这房子根本不愁卖啊，何必要这么折腾呢！
而群里那头梁海也难得觉得颜倾这事儿有点悬。
他倒是不想梁一可那样直接把颜倾给否了，甚至还替颜倾想到了一些好的租赁法子。可想来想去，恐怕颜倾手里这房子最适合的，也就只有悬疑片和恐怖片是和。可这年头，拍这类型片子的可不多。在加上这两个题材也是真小众，类似于警匪片破案片的还好，单纯的悬疑根本就没有什么票房。
至于梁一可说的那些偶像剧，即便选景，也不会选在颜倾这种诡异的地方。颜倾那些楼他可看过，都不少根本不符合现代人对豪宅的认知。别的不说，就游泳池就没有。
然而颜倾的想法却和梁一可和梁海脑补的大相径庭。
现在是娱乐年代，而且眼下燕京的房价已经涨到了天价，多少家庭攒一辈子钱，就为了给家里孩子买一个学区房。就老院子过道那么大的地方，恨不得连十平米都没有，就要小一千多万！
而颜倾手里这些房子又普遍都在京郊，根本就没有升职的可能。
因此，如果颜倾真的把房子卖给那些富商，就相当于从一个不动产变成另外的不动产，只是一锤子买卖。而且这个一锤子买卖，还会因为她手里房子多而变成某种意义上的薄利多销。只有换成租赁，才会真正达到挣钱的效果。
重点是，在颜倾看来，他手里的这几栋房子各有各的特点，并非就那么不符合偶像剧里霸总豪宅的概念。更合颜倾有法子可以让这个豪宅单纯从视觉上变得更加豪宅一些。
话题说道现在就有点聊不下去了。不过幸好梁一可给力。别看他之前相当明星不行，但是换成策划之后，却反而找对了路子大红大紫，至于导演也认识了不少。这边消息刚一发出去，就还真有人上门来问价。
说来也巧了，是个悬疑片的导演。要求也很直白，就是要求恐怖！甚至连剧本都给发过来了，内意思是想让颜倾看看，能不能满足自己的要求。
“小颜姐你看这个可以吗？”梁一可大致看了一眼，立刻就浑身一激灵。心说话，这都谁写的剧本啊！眼看着就要过年了怎么这么瘆得慌啊！
而颜倾接过来一看，也忍不住笑了，“别说，我还真有地方。你叫他过来吧！”
“不是吧！明天直接来就行？”
“对！都用不上明天，现在来就行。”颜倾胸有成竹。
梁一可心里七上八下，越琢磨越觉得颜倾这法子靠不住。
向晚在群里看他们说了半天话，倒是和梁一可意见不同，“我觉得小颜这个可以。其实现在剧组租房最大的消耗是什么？是单纯的房子或者时间吗？不，其实是房子内部的损耗。你们还记得之前有个因为剧组毁房子打起官司来的吗？其实这个才是重点。”
“但是小颜和其他人不一样，她根本不担心有所谓毁房子的说法，谁敢啊对不对？至于维修房子的事儿，她就更不用操心了，就不缺房屋维护的，而且还都是免费劳力。”
向晚这么一分析，原本钻牛角尖的梁一可也反应过来的。
“有道理！现在所谓的小成本都市剧，场地租赁的费用预算其实也不小，而且小颜姐这个还可以面向那种专门题材拍摄的剧组找租。”
“不仅是这样。”颜倾摇头，“不知道你们对二次元了解多少。现在那些玩splay的，商业化的也有很多。所以那些社团里的ser们拍起片子也会弄得很精细，租别墅做专门的场景架构的就有不少，如果操作的好，一个月至少有二十天是能招到租客的。还有一些婚纱照取景的，或者影视学院学生拍摄短视频、微视频的，我这里都可以。”
“那管家呢，一般这种琐碎的私宅租赁是需要有管家筛选的吧！你想好了吗？”梁海想的比梁一可更细致。二次元s圈，梁海虽然不熟悉，但是也知道一些。的确是像颜倾说的这样。而且颜倾那些宅子，或许对于一些偶像剧组来说是有些气场不和，但是配上二次元那种属性，反而会多了一些特别的神秘，也是相得益彰。
可即便如此，梁海还是觉得麻烦，有人租赁，是要带着人去看房的，颜倾手里别墅大大小小有二十多栋，如果都用来单租，恐怕每天带人看房就累死了。
然而颜倾却十分自然，“之前给梁一可找房的那中介不就是现成的吗？”
……那个死亡中介吗？梁一可一脸便秘的表情，尤其是想到那中介带人看房时一脸的热情如火，心里顿时泛起说不出的滋味。再转头看看自己身后那一串，就感觉更加悲伤了。
不过即便如此，梁一可最终要是认同了颜倾的打算，并且积极配合。而那个说想要看房的导演，也在梁一可的搭线下，很快联系上了颜倾。
他还真挺着急的，听说随时都可以看房之后，立刻就把时间约在了下午，并且这人到的比颜倾还早。
不过他心急也是有原因的。这导演叫五方，是个小众影片爱好者，拍的剧，也都是小众题材剧。在圈子里也算是小有名气，只能说命不太好，哪怕拍摄手法什么都是一流的，可就因为没有好剧本，所以一直以来，不管是票房上还是拿奖上，都照比别人差了一圈。
而最让人唏嘘的，还是五方特别喜欢用新人。而他又是个会调教人的，但凡新人落在他手里，一步片子下来，就能被打磨的差不多。是圈子里出了名的试金石。虽然片子不挣钱，也混不到什么名字，但是本事却是实打实的能学到。因此别说那些初入娱乐圈的，就连不少老人都恨不得能被五方选中。
因此，就是这么一个人，在差着临门一脚这么多年之后，终于等来了一个好剧本，所以自然格外重视。
可要不说五方这人总是差着临门一脚呢！他现在手里这部剧的确什么都好了，可不缺别的，就缺一个能拍出气氛的好的拍摄地。所以这头一听到梁海说颜倾要往外租房，他却来了精神，趁着别人还观望或者发憷的时候，直接找上了颜倾。
不怕不吓人，就怕不够吓人啊！
就这么的五方和颜倾两人约着见面。毕竟是第一笔生意，颜倾在联系了那个中介之后，也干脆把人带着身边，让她熟悉一下具体流程。
“颜老师，咱们先看看房？”五方性子急切，在简单的打了招呼做了介绍之后，立刻直奔主题。
“可以啊！”颜倾也是个爽快的，干脆带着人就去了。
路上，五方忍不住问了问颜倾一些关于别墅的问题。主要还是在气氛上。
颜倾事先看过剧本，当然明白五方要的是什么，直接了当的给他下了一枚定心丸，“别担心，到了就知道，保证让你满意。”
“那就太好了！”五方听着，心里也踏实了不少。颜倾在圈子里口碑很好。但凡有认识的都说颜倾特别靠谱，所以听到承诺，五方觉得应该也没有什么什么问题。
然而当他进了别墅的瞬间，却觉得自己的放心，好像有点太早了。颜倾这房子，不是没有问题，而是太有问题了吧！
说好的鬼宅，竟然神奇的没有半分鬼宅的味道，可别是在故意骗他的吧！
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颜倾还真就笑着逗他，“我有法子，就问你有没有剧组。”
“有是有，但是小颜姐这个很难吧！剧组租房作为场地也不是一成不变的。许多房子如果不符合要求，那都是要直接改的。而且你那里的情况看着大家是都不明白，但实际心里也是门清。风水不好，人家也不会想去啊！”
梁一可觉得颜倾这法子太悬了。颜倾买这些房子花了多少钱，他是知道的。所以梁一可才更不明白，颜倾为什么要租给剧组，而不是直接转手卖掉。
毕竟吴麟这人太孙子，那些房子基本上是跟上就照着阴宅置办的。但凡活人去了，先甭说倒霉不倒霉的事儿，就这么个名声就够让人膈应的了。
更何况剧组拍戏，到了现在还有不少开拍前摆个猪头祭天的，虽然基本上都是形势主义，但那也说明了圈子里打架的态度。
所以梁一可就更不明白颜倾干嘛要趟这浑水。别的不说，就凭着颜倾在风水上的造诣，就像南郊殡仪馆那么弄实际上就很好。哪怕是随便给改改，就直接当阴宅弄。
这年头，从商从政的，没有不想找个风水宝地的。哪怕活着没有什么余财，死了也好荫庇子孙。对于他们圈子里那些经商的来说，买下这房子就当阴宅供奉家族长辈，都肯定有不少想出高价的。
所以颜倾这房子根本不愁卖啊，何必要这么折腾呢！
而群里那头梁海也难得觉得颜倾这事儿有点悬。
他倒是不想梁一可那样直接把颜倾给否了，甚至还替颜倾想到了一些好的租赁法子。可想来想去，恐怕颜倾手里这房子最适合的，也就只有悬疑片和恐怖片是和。可这年头，拍这类型片子的可不多。在加上这两个题材也是真小众，类似于警匪片破案片的还好，单纯的悬疑根本就没有什么票房。
至于梁一可说的那些偶像剧，即便选景，也不会选在颜倾这种诡异的地方。颜倾那些楼他可看过，都不少根本不符合现代人对豪宅的认知。别的不说，就游泳池就没有。
然而颜倾的想法却和梁一可和梁海脑补的大相径庭。
现在是娱乐年代，而且眼下燕京的房价已经涨到了天价，多少家庭攒一辈子钱，就为了给家里孩子买一个学区房。就老院子过道那么大的地方，恨不得连十平米都没有，就要小一千多万！
而颜倾手里这些房子又普遍都在京郊，根本就没有升职的可能。
因此，如果颜倾真的把房子卖给那些富商，就相当于从一个不动产变成另外的不动产，只是一锤子买卖。而且这个一锤子买卖，还会因为她手里房子多而变成某种意义上的薄利多销。只有换成租赁，才会真正达到挣钱的效果。
重点是，在颜倾看来，他手里的这几栋房子各有各的特点，并非就那么不符合偶像剧里霸总豪宅的概念。更合颜倾有法子可以让这个豪宅单纯从视觉上变得更加豪宅一些。
话题说道现在就有点聊不下去了。不过幸好梁一可给力。别看他之前相当明星不行，但是换成策划之后，却反而找对了路子大红大紫，至于导演也认识了不少。这边消息刚一发出去，就还真有人上门来问价。
说来也巧了，是个悬疑片的导演。要求也很直白，就是要求恐怖！甚至连剧本都给发过来了，内意思是想让颜倾看看，能不能满足自己的要求。
“小颜姐你看这个可以吗？”梁一可大致看了一眼，立刻就浑身一激灵。心说话，这都谁写的剧本啊！眼看着就要过年了怎么这么瘆得慌啊！
而颜倾接过来一看，也忍不住笑了，“别说，我还真有地方。你叫他过来吧！”
“不是吧！明天直接来就行？”
“对！都用不上明天，现在来就行。”颜倾胸有成竹。
梁一可心里七上八下，越琢磨越觉得颜倾这法子靠不住。
向晚在群里看他们说了半天话，倒是和梁一可意见不同，“我觉得小颜这个可以。其实现在剧组租房最大的消耗是什么？是单纯的房子或者时间吗？不，其实是房子内部的损耗。你们还记得之前有个因为剧组毁房子打起官司来的吗？其实这个才是重点。”
“但是小颜和其他人不一样，她根本不担心有所谓毁房子的说法，谁敢啊对不对？至于维修房子的事儿，她就更不用操心了，就不缺房屋维护的，而且还都是免费劳力。”
向晚这么一分析，原本钻牛角尖的梁一可也反应过来的。
“有道理！现在所谓的小成本都市剧，场地租赁的费用预算其实也不小，而且小颜姐这个还可以面向那种专门题材拍摄的剧组找租。”
“不仅是这样。”颜倾摇头，“不知道你们对二次元了解多少。现在那些玩splay的，商业化的也有很多。所以那些社团里的ser们拍起片子也会弄得很精细，租别墅做专门的场景架构的就有不少，如果操作的好，一个月至少有二十天是能招到租客的。还有一些婚纱照取景的，或者影视学院学生拍摄短视频、微视频的，我这里都可以。”
“那管家呢，一般这种琐碎的私宅租赁是需要有管家筛选的吧！你想好了吗？”梁海想的比梁一可更细致。二次元s圈，梁海虽然不熟悉，但是也知道一些。的确是像颜倾说的这样。而且颜倾那些宅子，或许对于一些偶像剧组来说是有些气场不和，但是配上二次元那种属性，反而会多了一些特别的神秘，也是相得益彰。
可即便如此，梁海还是觉得麻烦，有人租赁，是要带着人去看房的，颜倾手里别墅大大小小有二十多栋，如果都用来单租，恐怕每天带人看房就累死了。
然而颜倾却十分自然，“之前给梁一可找房的那中介不就是现成的吗？”
……那个死亡中介吗？梁一可一脸便秘的表情，尤其是想到那中介带人看房时一脸的热情如火，心里顿时泛起说不出的滋味。再转头看看自己身后那一串，就感觉更加悲伤了。
不过即便如此，梁一可最终要是认同了颜倾的打算，并且积极配合。而那个说想要看房的导演，也在梁一可的搭线下，很快联系上了颜倾。
他还真挺着急的，听说随时都可以看房之后，立刻就把时间约在了下午，并且这人到的比颜倾还早。
不过他心急也是有原因的。这导演叫五方，是个小众影片爱好者，拍的剧，也都是小众题材剧。在圈子里也算是小有名气，只能说命不太好，哪怕拍摄手法什么都是一流的，可就因为没有好剧本，所以一直以来，不管是票房上还是拿奖上，都照比别人差了一圈。
而最让人唏嘘的，还是五方特别喜欢用新人。而他又是个会调教人的，但凡新人落在他手里，一步片子下来，就能被打磨的差不多。是圈子里出了名的试金石。虽然片子不挣钱，也混不到什么名字，但是本事却是实打实的能学到。因此别说那些初入娱乐圈的，就连不少老人都恨不得能被五方选中。
因此，就是这么一个人，在差着临门一脚这么多年之后，终于等来了一个好剧本，所以自然格外重视。
可要不说五方这人总是差着临门一脚呢！他现在手里这部剧的确什么都好了，可不缺别的，就缺一个能拍出气氛的好的拍摄地。所以这头一听到梁海说颜倾要往外租房，他却来了精神，趁着别人还观望或者发憷的时候，直接找上了颜倾。
不怕不吓人，就怕不够吓人啊！
就这么的五方和颜倾两人约着见面。毕竟是第一笔生意，颜倾在联系了那个中介之后，也干脆把人带着身边，让她熟悉一下具体流程。
“颜老师，咱们先看看房？”五方性子急切，在简单的打了招呼做了介绍之后，立刻直奔主题。
“可以啊！”颜倾也是个爽快的，干脆带着人就去了。
路上，五方忍不住问了问颜倾一些关于别墅的问题。主要还是在气氛上。
颜倾事先看过剧本，当然明白五方要的是什么，直接了当的给他下了一枚定心丸，“别担心，到了就知道，保证让你满意。”
“那就太好了！”五方听着，心里也踏实了不少。颜倾在圈子里口碑很好。但凡有认识的都说颜倾特别靠谱，所以听到承诺，五方觉得应该也没有什么什么问题。
然而当他进了别墅的瞬间，却觉得自己的放心，好像有点太早了。颜倾这房子，不是没有问题，而是太有问题了吧！
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