第517章 【财团榜首】
4月，《信报》的一个‘香港十大财团榜单’引爆香港的舆论。
在这个榜单中，列举了香港各家族所控上市企业的市值，其中汇丰银行算是公众上市公司（没有家族控制）不在此列，而十大财团的所控上市企业的总市值，更是占据香港股市总市值的52%。
而在这份榜单中，林志超家族以惊人的数字，占据着绝对优势，让人震惊不已。具体榜单如下：
1、林志超家族708亿（长实集团305亿+和记黄埔160亿+港灯75亿+九龙仓150亿.）
2、嘉道理家族185亿
3、凯瑟克家族145亿
4、施怀雅家族115亿
5、郭德胜家族95亿
6、郑裕桐家族78亿
7、李兆基家族72亿
8、李家成家族68亿
9、陈曾熙家族35亿
10、唐仲源家族32亿
从这份榜单可以看出来，林志超家族一家独大，家族所控上市公司的总和，竟然差不多是其它九家的总和。
与此同时：
前世包宇刚家族在这个时期，足足200亿所控上市企业，如今豁然连上榜的机会都没有，毕竟其在航运上取得的成就有限，而且上岸不及时也损失不少。可以说，前世李家成算是成就了包宇刚，毕竟没有九龙仓集团，其上岸也不会如此顺利。
前世凯瑟克家族在这个时期，控制的也有220亿的上市企业市值，如今足足被削弱约四成，可谓很惨了。
当然必须承认的是，如此的香港经济比前世同一时期，好上10%左右（林志超的贡献），股市情况也会有差距。
比如，长实集团的市值超过300亿，很大一个原因就是其在海外投资顺利，包括新加坡、日本、英国的投资，消息多多少少都已经散出去了。
林志超家族掌控708亿的上市企业，实际上大家都心知肚明，这还是少算很多了。长江工业集团、传媒集团、环球集团、香格里拉酒店集团，都没有选择上市，或者旗下仅有子公司属于上市企业。
当然，若是计算林志超的身家，财富榜单是只计算长实集团、九龙仓集团、优衣库集团的占股，差不多也就是260多亿港币。其中港灯、和黄的占股，不能计算在林志超的身家。
这样算下来，林志超身家在世界上也算不上多富裕，毕竟才35亿美金财富。
长实集团，董事长办公室。
“父亲”
林瑞寰走进来，恭敬的说道。
林志超抬起头，点点头，说道：“入股加拿大帝国商业银行的事情，办好了？”
林瑞寰说道：“办好了，我是昨天回港的。”
父子俩虽然住在一起，但林志超现在的行踪是飘忽不定，老婆孩子都知道他在外面养情人。
林志超说道：“嗯，这笔投资很划算，不是因为可以带来稳定的利润，更多的是和加拿大帝国商业银行、及其总裁亨瑞克建立了一种亲密关系，后续投资加拿大打下基础。”
林瑞寰说道：“我明白！不过投资加拿大，想必是和黄，长实集团如今又开始重建美丽华广场为来福士广场（九龙），资金暂时有了投资渠道。而且，加拿大这样的北美国家，地产业想必回报率不会高！”
林志超欣慰的说道：“所以，我让你今年成为和黄的董事，算是你接触和黄事业的开始。你不要急，和黄的业务继续学习为主。”
林瑞寰点点头，说道：“我明白父亲的意思了！”
他当然明白，父亲相信马世民，而他暂时也不宜插手和记黄埔的事务，要一步步的来。
父亲委任麦里思、霍建宁入职和记黄埔董事，便是给他打前站的。
如今的长实集团，有好几个重要商业项目在做，包括：
长江广场：500万平方尺商业面积，一个购物中心、两幢酒店大厦、两幢写字楼大厦。
长江集团中心大厦：125万平方尺商业面积，纯写字楼，长实集团未来的总部。
新加坡泰富广场：120万平方尺商业面积，一座五星级酒店、一座大型购物中心。
交易广场第二期：50万平方尺，一幢36层高的商业写字楼，一座购物中心。
来福士广场（九龙）：100万平方尺，一座购物中心，一座写字楼大厦。
五个大型商业项目，总建筑投资便是百亿级的规模（不计算土地成本）。
所以，长实集团目前的现金流并不算充足，毕竟还投资了日本、英国的商业项目。
林瑞寰离开不久后，和记黄埔总裁马世民来到林志超的办公室，进行工作汇报。
目前来说，马世民在和记黄埔算是大权在握，较林志超其它企业的总裁，权利都更高；当然，这得力于林志超的信任。
“老板，我们最近寻到一个投资项目，向你汇报一下！”
“好，有资料嘛？”
“有的”
马世民将一份英文资料递给林志超，并同时汇报起来，他知道老板的作风。
“我们是准备收购英国培生公司4.99%的股权，预计需要5000万英镑（约5500万美金）这家企业是伦敦证券交易所上市的多元化企业集团，旗下业务包括著名的《金融时报》、《经济学人》、朗文出版社、投资银行Lazard、精瓷制造公司、美国上市石油公司Camco65%股权、加州2万英亩农场及英国一些贵重物业等，在国际上声誉甚隆.”
林志超听完后，说道：“你们打算先暗购4.99%股权，再进一步进行投资？”
英国的股市不同，超过5%就得公告。
马世民点点头，说道：“是的。当然我们是善意的收购，向收购4.99%的股权，再向培生公司摊牌，寻求进一步合作的可能性.最坏的情况下，是激起培生公司主要股东的反抗，那我们依旧不会亏，再从股市套现即可，相信也是一笔不错的投资。”
林志超满意的说道：“嗯，你们这个想法不错，可以试一试！”
毕竟有一个智囊团队，所以这种投资不需要太多的犹豫。不过林志超猜测，这笔投资确实不可能得到进一步的成功，但也算打入英国的第一步。
目前和记黄埔的资金，算是比较充裕，去年更是创造了18亿港币的利润，还超过了长实集团（15亿）。当然，长实集团的资产值比和记黄埔高出一些。
和记黄埔收购港灯时，一分钱没有借贷，而如今港灯每年都可以为和黄带来稳定的分红（港灯在1985年盈利10亿）。
1984年和记获得利润2亿美金，又拿去投资日本地产，如今账面盈利不菲。
总结起来，和记黄埔如今的现金流其实也就是20多亿港币，实际上还是比较丰厚的。
这样一来，港灯其实就无需拆分。
前世香港电灯公司将非电力业务‘嘉宏国际’分拆出来，进行单独上市；然后和记黄埔购买港灯手中嘉宏国际，嘉宏国际又购买和记黄埔手中的港灯股分，这样一来，就形成了长实——和记——嘉宏——港灯。
实际上这样一来，肯定是坦白了大股东的股份，但却可以筹集更多的资金。
很显然，林志超不需要。
目前林志超持股62%长实集团，长实集团持股48%的和记黄埔，和记黄埔持股34.7%的香港电灯。
至于嘉禾国际，虽然已经组建了一年多时间，但并没有考虑上市，只是作为港灯的非电力业务公司进行独立运行，由长实集团派遣了大部分管理层进行地产开发，而开发的地方主要是北角电厂旧址等地段（早年还有部分土地储备），以及坐拥一家四星级酒店——城市花园酒店。
至于鸭脷洲电厂旧址，这个则需要八十年代末开发，九十年代开始出售。
事实上。
在长实集团的内部，也已经分拆出——长江基建、保利建筑、长江财务公司、长江食品饮料公司，四个重要的子公司。
长江基建，目前投资的项目有安达臣大亚石矿、青州英泥、红磡隧道、内地广佛高速等，将来以投资全球基建为目的；
保利建筑，目前不仅承建香港的楼宇工厂、摩天大厦，亦参与海外的建筑；
长江财务公司，算是一家投资银行，投资包括会德丰、香港兴业、万程置业等企业，以及英国投资部门。
长江饮料食品公司，旗下有公仔面、红牛等产品，亦持有大家乐餐饮集团股权，港澳7~11便利店是其全资公司。
除了这些，当然还有长江地产、长江置业两个子公司，这肯定属于核心中的核心。
金钟，远东金融中心B座。
一间2000平方尺出头的写字楼里，李佳欣母女三人兴奋的看着一切，这是属于她们的企业。不对，应该是属于李佳欣的企业，只是让吴国芳和李佳明照看而已。
说来也怪，林志超对吴国芳和李佳明，似乎没有太大的防备，非常的当做自己人。
李佳欣扑到林志超的怀里，说道：“超哥，这间写字楼的租金每月不少吧？”
林志超笑道：“不多，大概也就每年五六十万港币。”
中环写字楼的租金（23~25港币每平方尺），还没有恢复至1981年的巅峰，但明年上半年恢复没有问题。
李佳欣立即说道：“天啦，一年租金都要五六十万港币，我们的资金才2000万港币呢！还有，超哥，我最近看到一个财阀榜，说你有700多亿港币呢！”
一双大眼睛充斥着不可思议，夹杂着一些对财富的渴望。
林志超说道：“那是公司的市值，属于所有股东的，我才占多少股权！至于你说的才2000万港币，这个不要急，只要你表现的好，我会让这家公司越来越强大的。”
李佳欣立即说道：“我不是那个意思啦！再说，我哪里表现不好啦！”
吴国芳、李佳明听得脸红，这丫头被人带进去了，什么话都敢说。
而她们也一直感叹，男人果然都是一样的，看起来林志超在媒体上一副很‘伟大’‘了不起’的样子，在她们面前真的是很男人。
林志超‘哈哈’笑了起来，说道：“反正一切都要慢慢来，我不会亏待你们的！这2000万港币，你们拿去购买黄埔花园的期房，亦或者太古城的现房，总之就是购买大型私人屋邨的住宅。我已经为你们物色了一位懂地产的女职员，晚点让她为你们工作，但不要亏待别人，那可是人才呢！”
吴国芳点点头，说道：“嗯，你介绍的，我们肯定相信！”
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在这个榜单中，列举了香港各家族所控上市企业的市值，其中汇丰银行算是公众上市公司（没有家族控制）不在此列，而十大财团的所控上市企业的总市值，更是占据香港股市总市值的52%。
而在这份榜单中，林志超家族以惊人的数字，占据着绝对优势，让人震惊不已。具体榜单如下：
1、林志超家族708亿（长实集团305亿+和记黄埔160亿+港灯75亿+九龙仓150亿.）
2、嘉道理家族185亿
3、凯瑟克家族145亿
4、施怀雅家族115亿
5、郭德胜家族95亿
6、郑裕桐家族78亿
7、李兆基家族72亿
8、李家成家族68亿
9、陈曾熙家族35亿
10、唐仲源家族32亿
从这份榜单可以看出来，林志超家族一家独大，家族所控上市公司的总和，竟然差不多是其它九家的总和。
与此同时：
前世包宇刚家族在这个时期，足足200亿所控上市企业，如今豁然连上榜的机会都没有，毕竟其在航运上取得的成就有限，而且上岸不及时也损失不少。可以说，前世李家成算是成就了包宇刚，毕竟没有九龙仓集团，其上岸也不会如此顺利。
前世凯瑟克家族在这个时期，控制的也有220亿的上市企业市值，如今足足被削弱约四成，可谓很惨了。
当然必须承认的是，如此的香港经济比前世同一时期，好上10%左右（林志超的贡献），股市情况也会有差距。
比如，长实集团的市值超过300亿，很大一个原因就是其在海外投资顺利，包括新加坡、日本、英国的投资，消息多多少少都已经散出去了。
林志超家族掌控708亿的上市企业，实际上大家都心知肚明，这还是少算很多了。长江工业集团、传媒集团、环球集团、香格里拉酒店集团，都没有选择上市，或者旗下仅有子公司属于上市企业。
当然，若是计算林志超的身家，财富榜单是只计算长实集团、九龙仓集团、优衣库集团的占股，差不多也就是260多亿港币。其中港灯、和黄的占股，不能计算在林志超的身家。
这样算下来，林志超身家在世界上也算不上多富裕，毕竟才35亿美金财富。
长实集团，董事长办公室。
“父亲”
林瑞寰走进来，恭敬的说道。
林志超抬起头，点点头，说道：“入股加拿大帝国商业银行的事情，办好了？”
林瑞寰说道：“办好了，我是昨天回港的。”
父子俩虽然住在一起，但林志超现在的行踪是飘忽不定，老婆孩子都知道他在外面养情人。
林志超说道：“嗯，这笔投资很划算，不是因为可以带来稳定的利润，更多的是和加拿大帝国商业银行、及其总裁亨瑞克建立了一种亲密关系，后续投资加拿大打下基础。”
林瑞寰说道：“我明白！不过投资加拿大，想必是和黄，长实集团如今又开始重建美丽华广场为来福士广场（九龙），资金暂时有了投资渠道。而且，加拿大这样的北美国家，地产业想必回报率不会高！”
林志超欣慰的说道：“所以，我让你今年成为和黄的董事，算是你接触和黄事业的开始。你不要急，和黄的业务继续学习为主。”
林瑞寰点点头，说道：“我明白父亲的意思了！”
他当然明白，父亲相信马世民，而他暂时也不宜插手和记黄埔的事务，要一步步的来。
父亲委任麦里思、霍建宁入职和记黄埔董事，便是给他打前站的。
如今的长实集团，有好几个重要商业项目在做，包括：
长江广场：500万平方尺商业面积，一个购物中心、两幢酒店大厦、两幢写字楼大厦。
长江集团中心大厦：125万平方尺商业面积，纯写字楼，长实集团未来的总部。
新加坡泰富广场：120万平方尺商业面积，一座五星级酒店、一座大型购物中心。
交易广场第二期：50万平方尺，一幢36层高的商业写字楼，一座购物中心。
来福士广场（九龙）：100万平方尺，一座购物中心，一座写字楼大厦。
五个大型商业项目，总建筑投资便是百亿级的规模（不计算土地成本）。
所以，长实集团目前的现金流并不算充足，毕竟还投资了日本、英国的商业项目。
林瑞寰离开不久后，和记黄埔总裁马世民来到林志超的办公室，进行工作汇报。
目前来说，马世民在和记黄埔算是大权在握，较林志超其它企业的总裁，权利都更高；当然，这得力于林志超的信任。
“老板，我们最近寻到一个投资项目，向你汇报一下！”
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马世民将一份英文资料递给林志超，并同时汇报起来，他知道老板的作风。
“我们是准备收购英国培生公司4.99%的股权，预计需要5000万英镑（约5500万美金）这家企业是伦敦证券交易所上市的多元化企业集团，旗下业务包括著名的《金融时报》、《经济学人》、朗文出版社、投资银行Lazard、精瓷制造公司、美国上市石油公司Camco65%股权、加州2万英亩农场及英国一些贵重物业等，在国际上声誉甚隆.”
林志超听完后，说道：“你们打算先暗购4.99%股权，再进一步进行投资？”
英国的股市不同，超过5%就得公告。
马世民点点头，说道：“是的。当然我们是善意的收购，向收购4.99%的股权，再向培生公司摊牌，寻求进一步合作的可能性.最坏的情况下，是激起培生公司主要股东的反抗，那我们依旧不会亏，再从股市套现即可，相信也是一笔不错的投资。”
林志超满意的说道：“嗯，你们这个想法不错，可以试一试！”
毕竟有一个智囊团队，所以这种投资不需要太多的犹豫。不过林志超猜测，这笔投资确实不可能得到进一步的成功，但也算打入英国的第一步。
目前和记黄埔的资金，算是比较充裕，去年更是创造了18亿港币的利润，还超过了长实集团（15亿）。当然，长实集团的资产值比和记黄埔高出一些。
和记黄埔收购港灯时，一分钱没有借贷，而如今港灯每年都可以为和黄带来稳定的分红（港灯在1985年盈利10亿）。
1984年和记获得利润2亿美金，又拿去投资日本地产，如今账面盈利不菲。
总结起来，和记黄埔如今的现金流其实也就是20多亿港币，实际上还是比较丰厚的。
这样一来，港灯其实就无需拆分。
前世香港电灯公司将非电力业务‘嘉宏国际’分拆出来，进行单独上市；然后和记黄埔购买港灯手中嘉宏国际，嘉宏国际又购买和记黄埔手中的港灯股分，这样一来，就形成了长实——和记——嘉宏——港灯。
实际上这样一来，肯定是坦白了大股东的股份，但却可以筹集更多的资金。
很显然，林志超不需要。
目前林志超持股62%长实集团，长实集团持股48%的和记黄埔，和记黄埔持股34.7%的香港电灯。
至于嘉禾国际，虽然已经组建了一年多时间，但并没有考虑上市，只是作为港灯的非电力业务公司进行独立运行，由长实集团派遣了大部分管理层进行地产开发，而开发的地方主要是北角电厂旧址等地段（早年还有部分土地储备），以及坐拥一家四星级酒店——城市花园酒店。
至于鸭脷洲电厂旧址，这个则需要八十年代末开发，九十年代开始出售。
事实上。
在长实集团的内部，也已经分拆出——长江基建、保利建筑、长江财务公司、长江食品饮料公司，四个重要的子公司。
长江基建，目前投资的项目有安达臣大亚石矿、青州英泥、红磡隧道、内地广佛高速等，将来以投资全球基建为目的；
保利建筑，目前不仅承建香港的楼宇工厂、摩天大厦，亦参与海外的建筑；
长江财务公司，算是一家投资银行，投资包括会德丰、香港兴业、万程置业等企业，以及英国投资部门。
长江饮料食品公司，旗下有公仔面、红牛等产品，亦持有大家乐餐饮集团股权，港澳7~11便利店是其全资公司。
除了这些，当然还有长江地产、长江置业两个子公司，这肯定属于核心中的核心。
金钟，远东金融中心B座。
一间2000平方尺出头的写字楼里，李佳欣母女三人兴奋的看着一切，这是属于她们的企业。不对，应该是属于李佳欣的企业，只是让吴国芳和李佳明照看而已。
说来也怪，林志超对吴国芳和李佳明，似乎没有太大的防备，非常的当做自己人。
李佳欣扑到林志超的怀里，说道：“超哥，这间写字楼的租金每月不少吧？”
林志超笑道：“不多，大概也就每年五六十万港币。”
中环写字楼的租金（23~25港币每平方尺），还没有恢复至1981年的巅峰，但明年上半年恢复没有问题。
李佳欣立即说道：“天啦，一年租金都要五六十万港币，我们的资金才2000万港币呢！还有，超哥，我最近看到一个财阀榜，说你有700多亿港币呢！”
一双大眼睛充斥着不可思议，夹杂着一些对财富的渴望。
林志超说道：“那是公司的市值，属于所有股东的，我才占多少股权！至于你说的才2000万港币，这个不要急，只要你表现的好，我会让这家公司越来越强大的。”
李佳欣立即说道：“我不是那个意思啦！再说，我哪里表现不好啦！”
吴国芳、李佳明听得脸红，这丫头被人带进去了，什么话都敢说。
而她们也一直感叹，男人果然都是一样的，看起来林志超在媒体上一副很‘伟大’‘了不起’的样子，在她们面前真的是很男人。
林志超‘哈哈’笑了起来，说道：“反正一切都要慢慢来，我不会亏待你们的！这2000万港币，你们拿去购买黄埔花园的期房，亦或者太古城的现房，总之就是购买大型私人屋邨的住宅。我已经为你们物色了一位懂地产的女职员，晚点让她为你们工作，但不要亏待别人，那可是人才呢！”
吴国芳点点头，说道：“嗯，你介绍的，我们肯定相信！”
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