第560章 凤鸣山庄脱手
叶天淡淡的点头，示意盖珊珊可以跟对方谈。
“那好，张总，我在凤鸣山庄这边等着你，如果你现在过来，我们谈好了，就可以签合同。”
电话那端，张平吓了一跳，倒吸一口凉气：“你的意思是，这个价格，已经可以谈了？”
盖珊珊故意装作无可奈何：“我刚刚接到叶天的电话，张总请了那么多人做说客，他已经应接不暇，我们可以商谈。看来张总这种群众路线，实在是太奏效了！”
张平哈哈大笑，答应马上过来。
他以为自己的所有盘外招，已经产生了作用，根本料不到，是叶天自己改变了心意，才促成了这次交易。
叶天避开了他们的会谈，自己一个人去了凤鸣村，走在那些古老的小胡同里。
古代人建立村子，给村子起名都很有意义，比如凤鸣村的来历，就是因为最早的村民在这里，看到了凤凰，听到了凤凰鸣叫，才起名凤鸣村。
村碑上写着这个古老的传说，任何事情不是空穴来风，一定有那么一点真实的由头，才会这样叫。
叶天抚摸着青石村碑，想到自己刚刚到矿场来的情形。
正是岚姐的提携，让他的生命展开了新的一页。
到了矿场之后，虽然遇到很多困难，却陆陆续续解决，并且交接了一大帮好朋友，拿下卧龙山，展开了投资之路。
直到现在，他觉得每一步都顺风顺水，别人无法解决的，他能够妙手回春，巧妙斡旋，最终得到圆满解决。
就像这一次的北坡树根，看似纷纷扰扰，实际只要他作出决定，一切就尘埃落定。
“真希望我的每一个决定都是对的！”
他听着凤鸣山庄工地那边，传来的塔吊轰鸣声，时而忐忑不安，时而气定神闲。
这次发烧，让他有脱胎换骨的感觉，考虑任何问题，更加高屋建瓴，卖掉凤鸣山庄，就是他发烧后深思的结果。
一个白发苍苍的老头子，拄着拐杖从一个破旧的院子里走出来，哆哆嗦嗦，用一双浑浊的眼睛看着叶天。
“年轻人，你就是买下凤鸣山庄的人，真不简单，凤鸣山庄是个好地方，栽下梧桐树，引得凤凰来，我们凤鸣村就等着这一天呢！”
叶天没有见过这个老头子，他走到对方面前，两个人攀谈了几句。
老头子告诉他：“凤鸣村曾经出现过凤凰，先辈们定居于此，就是因为站在凤凰脚下。只要村子好好建设，凤凰还会回来！”
这当然是一种美好的理想，凤凰是神鸟，不可能出现在真实世界中，就好像龙一样，所以龙凤呈祥只是人们理想的表达，永远处于无限憧憬之中。
“大叔，你觉得凤鸣山庄盖成别墅区怎么样？”
老头子顿了顿拐杖：“不应该盖成别墅区，应该改成楼房，凤鸣村是我们的，要让凤鸣村的老百姓过上好日子，这才是老祖宗的照顾。富人住别墅，穷人住这些小平房，世界上不公平的事情太多了，一定要改变这个样子，老百姓才是土地的主人。没有老百姓，哪有凤鸣村？是我们守住了这块地，你说呢？”
这是世界上最朴实的道理，如果没有这些勤劳的农民，牢牢的守住凤鸣村，连这个村子都不存在了。
世界上最贫困的是农民，最伟大的也是农民，他们为国家输送粮食，耕种土地任劳任怨。
古老的中国正是有了这样的农民，才能一代一代繁衍生息过去。
改朝换代的时候，死了那么多人，很多省份千里白地，不得不**出面，让农民迁移，开垦土地，创造财富。到了如今和平年代，农民当然应该受到礼遇，而不是变成富人脚下的蚂蚁。
“大叔，如果在这旁边盖上居民楼，让所有老百姓住楼房，他们会同意吗？”
“当然同意，住的干干净净，家家户户不再破破烂烂，老百姓就盼着这一天。我老了，不知道还能不能过上这种的生活，希望年轻人都能回来，建设凤鸣村，村子好了，凤凰就回来了！”
老头子的自言自语，对叶天的启发很大。
当他纠结于凤鸣山庄的出售价格，是不是就忘记了老百姓的利益，全都变成了富人之间的博弈？
“大叔，谢谢你的指导，我明白了！”叶天真心感谢。
他打电话给盖珊珊，这次谈判的一个附加条件就是，在凤鸣山庄旁边盖居民楼，让凤鸣村的人，全部搬迁过去，让老百姓过上好日子。
盖珊珊感叹起来：“王飞也在这里，刚才我们讨论的就是这个问题，凤鸣村太破旧了，就算是修条路安上路灯，也解决不了根本问题，只有整体搬迁，老百姓才会摆脱原来的贫困面貌，我们会告诉张平，这是附加条件之一。”
事情进行得异乎寻常的顺利，张平对于凤鸣山志在必得，既然现在叶天这边有了松动，任何条件他都能答应。
居民楼的事，他可以跟普通镇继续规划设计，一定要让凤鸣村老百姓彻底脱贫。
盖珊珊不愧为是商界的巾帼英雄，她跟张平谈了一个多小时，用自己的视角和对凤鸣山庄的分析及调研，还有叶天的50亿报价，最终说服张平，凤鸣山庄的交易价格定在45个亿。
这个消息传来，让叶天身边的每一个人都感到振奋，他们亲眼看到叶天拿下烂尾楼，一年多时间，价格翻了几百倍，这么多钱，轻松入账。
很多人无法相信这一切，只能感叹，叶天有前后眼，知道买入什么什么就涨，如果是买彩票，肯定就是一等奖。
凤鸣山庄交割之后，盖珊珊、朱振海就撤出了那边的工地，全盘交给张平去操作。
众人在水电站大摆宴席，庆祝这一次顺利脱手，获利变现。
叶天尤其感谢盖珊珊，经过她跟张平的商业谈判，又多获利二个亿，她是最大的功臣。也证明了叶天的眼光没看错，盖珊珊是个商业人才。
叶天再次给功臣们发奖金，每个人20万，人人都有份，包括王飞在内。
既然凤鸣山庄已经转手，水电站这边，也可以同样处理，在收缩防线这个问题上，一旦叶天转变头脑，任何事情都可以做。
他告诉朱振海：“朱老师，马上联系合适买家，清空水电站这边，我们全体搬往卧龙山。”
朱振海欣然同意，卧龙山天高海阔，最适合大家自由发展，水电站这边限制太多，总是不能尽兴。
叶天纵观自己的商业版图，东面有传媒学院可以落脚，西面有卧龙山，就差着城市中央再有一个自己办公的场所，那就东西贯通了。
张平是个聪明人，拿到凤鸣山庄之后，并没有大张旗鼓的宣传，而是非常低调，一方面加快建设进度，一方面不止一群文人为凤鸣山，凤鸣村，凤鸣山庄，设计了一个美丽传说，也就围绕着凤凰做文章。
王飞报告，朱振海从其他地方买来了三棵百年梧桐树，栽在凤鸣山庄的北面，号称有了梧桐树，引得凤凰来，为以后的别墅出售，做足了噱头，打好了基础。
他是一个绝对的商人，看到商机，不肯放过。
到了现在，叶天恭喜张平，既拿到了自己的项目，又能够持续开发，为当地创造财富。
这样的商人，在谈判过程中虽然狡诈，一旦谈判落定，大家没有利害冲突，就能够彼此学习，一起提高。
拍下广告牌之后，王勇进一步跟盖珊珊联系，确定了广告牌的内容。
对方的确有实力，其他人高不可攀的价格，对他而言，只是闲庭信步。只是，他隐藏太深，别人都不知道他是什么来头，背后是如何经营。
叶天从自己的身体状况，做出了一个重大决定，所有人必须采取朝九晚五的工作制，每周休息两天，就像所有的公务员一样。
过去他曾经做过同样的规定，执行的不够彻底，如今每个人都得这样做，仍然是由朱振海进行监督提醒。
身体是工作的本钱，一旦病倒什么都干不了，所有人对他的决定表示理解。
尤其是朱振海，以长辈的身份提醒所有年轻人，绝对不要熬夜，绝对不要连轴转，一定让自己放松下来。这个世界上没有什么事情，是必须今天要完成的，地球离了谁照样转，太阳每天升起，都是新的。
过了一周，叶天首先接到秦璐的电话：“天哥，影视基地，整体搬迁的事情已经定下来，很快就要发公告。我爸说，金陵影视拍摄基地搬迁，凤鸣山庄那边的价值肯定是迅速提高，但是你在45亿的价格出售，已经提前获利，相当聪明，剩下的一些事情价值不高，扔给别人完全正确。影视拍摄基地这边，还有很多赚钱项目，大家可以合作，一周内他就来金陵，大家约了吃个饭，见个面。”
大导演对叶天帮助很大，包括现在这些项目，都是大导演泄露消息，叶天才会提前布局。
“秦璐，随时给我消息，大导演过来，所有行程我来安排，务必让他宾至如归。”
秦璐哈哈大笑：“天哥，在金陵他比你还熟悉，这一次，就是想要在金陵扎根，再建一个影视公司，拍一些好东西。”
叶天听出秦璐话里有话，直接问秦璐：“别兜圈子，大导演什么意思？说吧？”
原来，大导演想收购天梦有限公司，把夏梦以后写的每一本小说，版权全都预订，可以预定未来十年所有作品。最重要的是，可以按照每年100万的稿酬标准，首先支付十年，让夏梦慢慢去写，自由发挥。
如果达成这种合作，大导演就会在金陵大显身手，专门去拍系列文艺片，打开国际市场。
他自己重装上阵，不依靠别人，从一个最新的领域开始，走另外一条跟商业片完全不同的路。
听到这个消息，叶天为夏梦感到高兴，证明她的作品价值已经凸显，连大导演那样的行业大咖都注意到了。
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“那好，张总，我在凤鸣山庄这边等着你，如果你现在过来，我们谈好了，就可以签合同。”
电话那端，张平吓了一跳，倒吸一口凉气：“你的意思是，这个价格，已经可以谈了？”
盖珊珊故意装作无可奈何：“我刚刚接到叶天的电话，张总请了那么多人做说客，他已经应接不暇，我们可以商谈。看来张总这种群众路线，实在是太奏效了！”
张平哈哈大笑，答应马上过来。
他以为自己的所有盘外招，已经产生了作用，根本料不到，是叶天自己改变了心意，才促成了这次交易。
叶天避开了他们的会谈，自己一个人去了凤鸣村，走在那些古老的小胡同里。
古代人建立村子，给村子起名都很有意义，比如凤鸣村的来历，就是因为最早的村民在这里，看到了凤凰，听到了凤凰鸣叫，才起名凤鸣村。
村碑上写着这个古老的传说，任何事情不是空穴来风，一定有那么一点真实的由头，才会这样叫。
叶天抚摸着青石村碑，想到自己刚刚到矿场来的情形。
正是岚姐的提携，让他的生命展开了新的一页。
到了矿场之后，虽然遇到很多困难，却陆陆续续解决，并且交接了一大帮好朋友，拿下卧龙山，展开了投资之路。
直到现在，他觉得每一步都顺风顺水，别人无法解决的，他能够妙手回春，巧妙斡旋，最终得到圆满解决。
就像这一次的北坡树根，看似纷纷扰扰，实际只要他作出决定，一切就尘埃落定。
“真希望我的每一个决定都是对的！”
他听着凤鸣山庄工地那边，传来的塔吊轰鸣声，时而忐忑不安，时而气定神闲。
这次发烧，让他有脱胎换骨的感觉，考虑任何问题，更加高屋建瓴，卖掉凤鸣山庄，就是他发烧后深思的结果。
一个白发苍苍的老头子，拄着拐杖从一个破旧的院子里走出来，哆哆嗦嗦，用一双浑浊的眼睛看着叶天。
“年轻人，你就是买下凤鸣山庄的人，真不简单，凤鸣山庄是个好地方，栽下梧桐树，引得凤凰来，我们凤鸣村就等着这一天呢！”
叶天没有见过这个老头子，他走到对方面前，两个人攀谈了几句。
老头子告诉他：“凤鸣村曾经出现过凤凰，先辈们定居于此，就是因为站在凤凰脚下。只要村子好好建设，凤凰还会回来！”
这当然是一种美好的理想，凤凰是神鸟，不可能出现在真实世界中，就好像龙一样，所以龙凤呈祥只是人们理想的表达，永远处于无限憧憬之中。
“大叔，你觉得凤鸣山庄盖成别墅区怎么样？”
老头子顿了顿拐杖：“不应该盖成别墅区，应该改成楼房，凤鸣村是我们的，要让凤鸣村的老百姓过上好日子，这才是老祖宗的照顾。富人住别墅，穷人住这些小平房，世界上不公平的事情太多了，一定要改变这个样子，老百姓才是土地的主人。没有老百姓，哪有凤鸣村？是我们守住了这块地，你说呢？”
这是世界上最朴实的道理，如果没有这些勤劳的农民，牢牢的守住凤鸣村，连这个村子都不存在了。
世界上最贫困的是农民，最伟大的也是农民，他们为国家输送粮食，耕种土地任劳任怨。
古老的中国正是有了这样的农民，才能一代一代繁衍生息过去。
改朝换代的时候，死了那么多人，很多省份千里白地，不得不**出面，让农民迁移，开垦土地，创造财富。到了如今和平年代，农民当然应该受到礼遇，而不是变成富人脚下的蚂蚁。
“大叔，如果在这旁边盖上居民楼，让所有老百姓住楼房，他们会同意吗？”
“当然同意，住的干干净净，家家户户不再破破烂烂，老百姓就盼着这一天。我老了，不知道还能不能过上这种的生活，希望年轻人都能回来，建设凤鸣村，村子好了，凤凰就回来了！”
老头子的自言自语，对叶天的启发很大。
当他纠结于凤鸣山庄的出售价格，是不是就忘记了老百姓的利益，全都变成了富人之间的博弈？
“大叔，谢谢你的指导，我明白了！”叶天真心感谢。
他打电话给盖珊珊，这次谈判的一个附加条件就是，在凤鸣山庄旁边盖居民楼，让凤鸣村的人，全部搬迁过去，让老百姓过上好日子。
盖珊珊感叹起来：“王飞也在这里，刚才我们讨论的就是这个问题，凤鸣村太破旧了，就算是修条路安上路灯，也解决不了根本问题，只有整体搬迁，老百姓才会摆脱原来的贫困面貌，我们会告诉张平，这是附加条件之一。”
事情进行得异乎寻常的顺利，张平对于凤鸣山志在必得，既然现在叶天这边有了松动，任何条件他都能答应。
居民楼的事，他可以跟普通镇继续规划设计，一定要让凤鸣村老百姓彻底脱贫。
盖珊珊不愧为是商界的巾帼英雄，她跟张平谈了一个多小时，用自己的视角和对凤鸣山庄的分析及调研，还有叶天的50亿报价，最终说服张平，凤鸣山庄的交易价格定在45个亿。
这个消息传来，让叶天身边的每一个人都感到振奋，他们亲眼看到叶天拿下烂尾楼，一年多时间，价格翻了几百倍，这么多钱，轻松入账。
很多人无法相信这一切，只能感叹，叶天有前后眼，知道买入什么什么就涨，如果是买彩票，肯定就是一等奖。
凤鸣山庄交割之后，盖珊珊、朱振海就撤出了那边的工地，全盘交给张平去操作。
众人在水电站大摆宴席，庆祝这一次顺利脱手，获利变现。
叶天尤其感谢盖珊珊，经过她跟张平的商业谈判，又多获利二个亿，她是最大的功臣。也证明了叶天的眼光没看错，盖珊珊是个商业人才。
叶天再次给功臣们发奖金，每个人20万，人人都有份，包括王飞在内。
既然凤鸣山庄已经转手，水电站这边，也可以同样处理，在收缩防线这个问题上，一旦叶天转变头脑，任何事情都可以做。
他告诉朱振海：“朱老师，马上联系合适买家，清空水电站这边，我们全体搬往卧龙山。”
朱振海欣然同意，卧龙山天高海阔，最适合大家自由发展，水电站这边限制太多，总是不能尽兴。
叶天纵观自己的商业版图，东面有传媒学院可以落脚，西面有卧龙山，就差着城市中央再有一个自己办公的场所，那就东西贯通了。
张平是个聪明人，拿到凤鸣山庄之后，并没有大张旗鼓的宣传，而是非常低调，一方面加快建设进度，一方面不止一群文人为凤鸣山，凤鸣村，凤鸣山庄，设计了一个美丽传说，也就围绕着凤凰做文章。
王飞报告，朱振海从其他地方买来了三棵百年梧桐树，栽在凤鸣山庄的北面，号称有了梧桐树，引得凤凰来，为以后的别墅出售，做足了噱头，打好了基础。
他是一个绝对的商人，看到商机，不肯放过。
到了现在，叶天恭喜张平，既拿到了自己的项目，又能够持续开发，为当地创造财富。
这样的商人，在谈判过程中虽然狡诈，一旦谈判落定，大家没有利害冲突，就能够彼此学习，一起提高。
拍下广告牌之后，王勇进一步跟盖珊珊联系，确定了广告牌的内容。
对方的确有实力，其他人高不可攀的价格，对他而言，只是闲庭信步。只是，他隐藏太深，别人都不知道他是什么来头，背后是如何经营。
叶天从自己的身体状况，做出了一个重大决定，所有人必须采取朝九晚五的工作制，每周休息两天，就像所有的公务员一样。
过去他曾经做过同样的规定，执行的不够彻底，如今每个人都得这样做，仍然是由朱振海进行监督提醒。
身体是工作的本钱，一旦病倒什么都干不了，所有人对他的决定表示理解。
尤其是朱振海，以长辈的身份提醒所有年轻人，绝对不要熬夜，绝对不要连轴转，一定让自己放松下来。这个世界上没有什么事情，是必须今天要完成的，地球离了谁照样转，太阳每天升起，都是新的。
过了一周，叶天首先接到秦璐的电话：“天哥，影视基地，整体搬迁的事情已经定下来，很快就要发公告。我爸说，金陵影视拍摄基地搬迁，凤鸣山庄那边的价值肯定是迅速提高，但是你在45亿的价格出售，已经提前获利，相当聪明，剩下的一些事情价值不高，扔给别人完全正确。影视拍摄基地这边，还有很多赚钱项目，大家可以合作，一周内他就来金陵，大家约了吃个饭，见个面。”
大导演对叶天帮助很大，包括现在这些项目，都是大导演泄露消息，叶天才会提前布局。
“秦璐，随时给我消息，大导演过来，所有行程我来安排，务必让他宾至如归。”
秦璐哈哈大笑：“天哥，在金陵他比你还熟悉，这一次，就是想要在金陵扎根，再建一个影视公司，拍一些好东西。”
叶天听出秦璐话里有话，直接问秦璐：“别兜圈子，大导演什么意思？说吧？”
原来，大导演想收购天梦有限公司，把夏梦以后写的每一本小说，版权全都预订，可以预定未来十年所有作品。最重要的是，可以按照每年100万的稿酬标准，首先支付十年，让夏梦慢慢去写，自由发挥。
如果达成这种合作，大导演就会在金陵大显身手，专门去拍系列文艺片，打开国际市场。
他自己重装上阵，不依靠别人，从一个最新的领域开始，走另外一条跟商业片完全不同的路。
听到这个消息，叶天为夏梦感到高兴，证明她的作品价值已经凸显，连大导演那样的行业大咖都注意到了。
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