第553章 多人收购凤鸣山庄
两个人正在聊天，一辆半旧的越野车，停在工地入口旁边。
一个穿着崭新西装、头发梳得油光可鉴的中年人，拎着公文包下车，大步走过来。
王飞低声提醒：“这个人以前来过很多次，听他的口气，是想联合几个人收购凤鸣山庄。他们给出的价格，应该会超出张平，张平老奸巨猾，太难上钩了。”
中年人走到叶天旁边，上下打量了一眼，脸上堆起微笑：“是不是叶先生，金陵现在最有名的青年才俊？”
叶天笑着回应：“不敢当，阁下怎么称呼？到这边来有什么指教？”
中年人赶紧拿出名片，双手递给叶天：“我叫郑凯，搞房地产的，听说这边凤鸣山庄，搞得很成功，过来取取经，顺便见见叶先生，看大家能不能合作？”
郑凯的名片上，印的是一家小型房地产公司的名字。
叶天能够想到，这就是包工头说的，要想联合几家小公司，共同收购凤鸣山庄的那个人。
两个人在旁边的石头上坐下，郑凯开门见山：“叶先生，前几次过来都没见到你，现在看到项目主人了。冒昧的问一下，我们几个小股东，将联合收购凤鸣山庄，你以前给出的价格能不能松动？”
叶天没有考察过这些公司的实力，但是只要进入房地产行业，初始资金不会低于5个亿。
他很沉着，有人搅局，让他和张平之间的战斗，会发生别的变化，这是好事。
乱军之中，只有头脑无比清醒的人，才能得到好处。
“郑总有没有心理价位？商业社会，漫天要价，就地还钱，我想听听郑总的意思。”
郑凯很小心，并没有忘乎所以，而是谨慎的回答：“叶先生，项目是你的，你是主人，客随主便。只有你提出价格，我们才能回去商量，跟你砍价，我们那些所谓的心理价位毫无意义。”
叶天笑了笑，告诉对方：“有人正在谈判，价格定在亿，但我有个打算，两周之后，提升到50个亿。”
郑凯故意装出吃惊的样子：“那么高？我们这些小公司，看来跟它无缘了。”
商业谈判中，演技很重要，但是，郑凯的演技有些糟糕，刚才这种吃惊的样子，一点都不像。
叶天没有理会对方，毕竟他已经决定，放弃出售凤鸣山庄，到时候，把凤鸣山庄和影视拍摄基地连起来，搅动风云，那才是大人物所为。
“叶先生，金陵有这么多房地产项目，也有很多商业中心，但是一栋烂尾楼就卖到50个亿，前所未有。即使是市中心那些成熟的商业大厦，一栋楼也不会超过这个价格。”
这些道理大家都懂，叶天不希望对方重复，只是笑了笑，没再说话。
郑凯有些心虚：“叶先生，价格上还能不能松动松动？”
叶天直接摇头：“郑总，我提出50个亿，自然有它的道理，对于一个项目，仁者见仁，智者见智。你以为它不值这么多，另外的投资者确认为，以这个价格拿下它，已经赚了大便宜。总之，公司是自己的，投资也是自己的，看好方向，落子无悔。”
郑凯笑起来：“的确如此，落子无悔就是商业社会的唯一规则，只要签订合同，谁都不能反悔，否则就要告上法庭。叶先生，我很欣赏你的坦诚，但最后还是要问一句，这个价格，难道就是最终定价吗？”
叶天摇了摇头：“价格随时会变，商机稍纵即逝，郑总比我年长，肯定知道这些道理，有些事情越早定下，越能够抢占先机。”
郑凯想了想，起身走到远处，拿出手机打电话。
王飞低声问：“天哥，你觉得这些小公司，能够接受50个亿的价格？以他们的公司资本，只不过几个亿，等于是蚂蚁吃下大象。”
叶天不会告诉任何人，自己的真实打算，他的野心太大，任何人听了，都觉得不可能实现。但是到了现在，任何事情都在按照他想的方向前进，根本不会出任何纰漏，更不会全线崩溃。
他确信，凤鸣山庄，一定能够大放异彩，此刻卖与不卖，都是正确选择，但价位一定要守得住。
“王飞，不要管他，以后有类似的人过来刺探情况，就把他们的资料整理好交给我，或者是交给盖珊珊。”
这个项目虽然是盖珊珊主导，可是现在叶天已经接手，正在把凤鸣山庄，一手托向高处。
这种魄力，是十个盖珊珊都无法比拟的。
郑凯打电话，声音压得很低，应该是在跟同伴商量。
叶天希望搅局的人越多越好，就会让张平失去判断力，做出错误的决定。
他不希望对方立刻放弃，而是希望在胶着状态下，自己大力发展凤鸣山庄，让其引起社会各界的关注。
郑凯打完电话，小跑着过来：“叶先生，如果你的那个价格能够松动，我们就有成交的可能。我的几位股东都说，凤鸣山庄的位置得天独厚，贵不可言，如果能拿下它，对于所有人的事业，都是一种振奋，所以委托我尽量跟叶先生好好谈。”
叶天试探对方的底价：“你们几个股东商量，价格如何？”
郑凯笑着给出了30个亿的报价，立刻被叶天拒绝：“算了吧，这个价格已经有人出过了，我不感兴趣。”
郑凯立刻伸出四个手指：“叶先生，这是我的最高决定权，再高的话就只能上报投资人，让他们给出合理的建议，不是我能决定的。”
叶天站起来跟对方握手，等于是无声的下了逐客令。
50个亿以下，他不会考虑。或者说，无论对方出任何报价，他都不可能出售。
郑凯涨红了脸：“叶先生，这个价格已经是你当初拿下烂尾楼的多少倍，咱们都很清楚，镇上也有资料可查，如果你一直囤积聚奇，那就让人太失望了！”
叶天淡淡的一笑：“我起初并没有想出售凤鸣山庄，是因为有人求购，才进入了这个环节。但我现在更愿意谢绝一切感兴趣的人，把凤鸣山庄放在手里，自主开发，跟其他同行没有任何关系。”
郑凯的情绪突然沮丧：“叶先生，机不可失，失不再来，你比我们更清楚这一点。当初你抓紧时机，拿下烂尾楼，才有了今天独掌大权、不肯松口的优势局面。但我相信风水轮流转，好运不可能被你一个人占全了，这个商业社会，没有人永远如日中天，战无不胜。”
郑凯离开，叶天望着对方的背影，心里有种豪气。
他确信自己一定能够战无不胜，让所有人在他脚下俯首称臣，包括张平那样投资行业的大鳄。
正是因为这种信心，他才毫无畏惧，敢于一步步提升凤鸣山庄的报价，逼得张平等人无法转身。
王飞跑到旁边的临时办公室，拿了两瓶矿泉水回来，递给叶天。
“天哥，刚才我收到一条短消息，是冯校长发来的，这些人都是张平的说客。”
他把手机递给叶天，冯校长那条短消息的意思是，让王飞探探叶天的口风，到底多少钱就能出让凤鸣山庄？
叶天笑了，到现在为止，张平仍然夹缠不清，认为自己是在价格上玩心理战，却完全没有意识到，当凤鸣山庄的价值进一步凸显，只有傻瓜才会草率出手，把它卖掉。
过来说情的熟人越多，越证明张平自己心虚，想要拿下凤鸣山庄。
“王飞，告诉冯校长，这件事可以直接来问我，其他人说了都不算。这个项目的价格只会越来越高，已经有好几个人入局。”
王飞打电话，按照叶天说的告诉冯校长。
电话中，冯校长大发雷霆：“这个叶天，真不知道他在想什么？一个项目的建立不就是为了盈利，现在已经可以大幅度盈利，他仍然紧紧抱住，不肯撒手，完全是守财奴的形象！”
王飞听到冯校长说得难听，只能苦笑。
“你们是朋友，王飞，你多劝劝他，千万不要兵行险招，最后陷入困境。咱们都是他的朋友，希望他好，而不是看着他竹篮打水一场空。张平给出价格，叶天又节节攀升，永远达不到平衡，这不是做生意的方法！”
叶天在凤鸣山庄坐到中午，王飞打电话叫了盒饭，两个人默默吃饭。
那些民工也停止了工作，工地上安静下来。
王飞有些困惑：“天哥，有时候珊珊姐不过来，我站在工地上，不明白怎么会走到今天？第叶次见到烂尾楼，我觉得非常可惜，投资商花了那么多钱，只留下一片废墟，白白占着这么好的地方。如今，当你大干快上，我又觉得好像一场梦。假如当年的投资商找到资金，又杀回来，这几十个亿不就是他们的吗？”
对于王飞的感慨，叶天感同身受。
如果没有重生，金陵和普通镇的一切都跟他无关，他只是朝九晚五的电脑城小老板，既没有雄心壮志，又赚不到大钱，只能随波逐流。
“王飞，我们一个是要看眼下，一个是要看以后，事在人为，只要努力，就能战胜命运，扼住命运的咽喉。凤鸣山庄建好之后，它的价值立刻凸显，多少钱我也不会卖了。”
叶天早早的抛出这个观点，相信王飞社会经验不足，如果有人刨根问底，一定会把自己说的这句话露出来，那就是多少钱也不会卖掉凤鸣山庄，让所有人死心。
张平真的不死心，第三轮谈判，直接杀过来。
这一次他请的朋友，是金陵市招商引资局的何局长，还有文化局的孔局长。
两个人都跟影视拍摄基地有关系，所以他们的意见，最为叶天看重。
这两人是通过金丽介绍过来的，金丽在电话里说：“我们只是朋友关系，一旦牵扯到金钱利益，就像陌生人一样。叶天，根本不用给我面子，该怎么说就怎么说，大家是点头之交，偶尔在市里开会的时候遇到。”
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一个穿着崭新西装、头发梳得油光可鉴的中年人，拎着公文包下车，大步走过来。
王飞低声提醒：“这个人以前来过很多次，听他的口气，是想联合几个人收购凤鸣山庄。他们给出的价格，应该会超出张平，张平老奸巨猾，太难上钩了。”
中年人走到叶天旁边，上下打量了一眼，脸上堆起微笑：“是不是叶先生，金陵现在最有名的青年才俊？”
叶天笑着回应：“不敢当，阁下怎么称呼？到这边来有什么指教？”
中年人赶紧拿出名片，双手递给叶天：“我叫郑凯，搞房地产的，听说这边凤鸣山庄，搞得很成功，过来取取经，顺便见见叶先生，看大家能不能合作？”
郑凯的名片上，印的是一家小型房地产公司的名字。
叶天能够想到，这就是包工头说的，要想联合几家小公司，共同收购凤鸣山庄的那个人。
两个人在旁边的石头上坐下，郑凯开门见山：“叶先生，前几次过来都没见到你，现在看到项目主人了。冒昧的问一下，我们几个小股东，将联合收购凤鸣山庄，你以前给出的价格能不能松动？”
叶天没有考察过这些公司的实力，但是只要进入房地产行业，初始资金不会低于5个亿。
他很沉着，有人搅局，让他和张平之间的战斗，会发生别的变化，这是好事。
乱军之中，只有头脑无比清醒的人，才能得到好处。
“郑总有没有心理价位？商业社会，漫天要价，就地还钱，我想听听郑总的意思。”
郑凯很小心，并没有忘乎所以，而是谨慎的回答：“叶先生，项目是你的，你是主人，客随主便。只有你提出价格，我们才能回去商量，跟你砍价，我们那些所谓的心理价位毫无意义。”
叶天笑了笑，告诉对方：“有人正在谈判，价格定在亿，但我有个打算，两周之后，提升到50个亿。”
郑凯故意装出吃惊的样子：“那么高？我们这些小公司，看来跟它无缘了。”
商业谈判中，演技很重要，但是，郑凯的演技有些糟糕，刚才这种吃惊的样子，一点都不像。
叶天没有理会对方，毕竟他已经决定，放弃出售凤鸣山庄，到时候，把凤鸣山庄和影视拍摄基地连起来，搅动风云，那才是大人物所为。
“叶先生，金陵有这么多房地产项目，也有很多商业中心，但是一栋烂尾楼就卖到50个亿，前所未有。即使是市中心那些成熟的商业大厦，一栋楼也不会超过这个价格。”
这些道理大家都懂，叶天不希望对方重复，只是笑了笑，没再说话。
郑凯有些心虚：“叶先生，价格上还能不能松动松动？”
叶天直接摇头：“郑总，我提出50个亿，自然有它的道理，对于一个项目，仁者见仁，智者见智。你以为它不值这么多，另外的投资者确认为，以这个价格拿下它，已经赚了大便宜。总之，公司是自己的，投资也是自己的，看好方向，落子无悔。”
郑凯笑起来：“的确如此，落子无悔就是商业社会的唯一规则，只要签订合同，谁都不能反悔，否则就要告上法庭。叶先生，我很欣赏你的坦诚，但最后还是要问一句，这个价格，难道就是最终定价吗？”
叶天摇了摇头：“价格随时会变，商机稍纵即逝，郑总比我年长，肯定知道这些道理，有些事情越早定下，越能够抢占先机。”
郑凯想了想，起身走到远处，拿出手机打电话。
王飞低声问：“天哥，你觉得这些小公司，能够接受50个亿的价格？以他们的公司资本，只不过几个亿，等于是蚂蚁吃下大象。”
叶天不会告诉任何人，自己的真实打算，他的野心太大，任何人听了，都觉得不可能实现。但是到了现在，任何事情都在按照他想的方向前进，根本不会出任何纰漏，更不会全线崩溃。
他确信，凤鸣山庄，一定能够大放异彩，此刻卖与不卖，都是正确选择，但价位一定要守得住。
“王飞，不要管他，以后有类似的人过来刺探情况，就把他们的资料整理好交给我，或者是交给盖珊珊。”
这个项目虽然是盖珊珊主导，可是现在叶天已经接手，正在把凤鸣山庄，一手托向高处。
这种魄力，是十个盖珊珊都无法比拟的。
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他不希望对方立刻放弃，而是希望在胶着状态下，自己大力发展凤鸣山庄，让其引起社会各界的关注。
郑凯打完电话，小跑着过来：“叶先生，如果你的那个价格能够松动，我们就有成交的可能。我的几位股东都说，凤鸣山庄的位置得天独厚，贵不可言，如果能拿下它，对于所有人的事业，都是一种振奋，所以委托我尽量跟叶先生好好谈。”
叶天试探对方的底价：“你们几个股东商量，价格如何？”
郑凯笑着给出了30个亿的报价，立刻被叶天拒绝：“算了吧，这个价格已经有人出过了，我不感兴趣。”
郑凯立刻伸出四个手指：“叶先生，这是我的最高决定权，再高的话就只能上报投资人，让他们给出合理的建议，不是我能决定的。”
叶天站起来跟对方握手，等于是无声的下了逐客令。
50个亿以下，他不会考虑。或者说，无论对方出任何报价，他都不可能出售。
郑凯涨红了脸：“叶先生，这个价格已经是你当初拿下烂尾楼的多少倍，咱们都很清楚，镇上也有资料可查，如果你一直囤积聚奇，那就让人太失望了！”
叶天淡淡的一笑：“我起初并没有想出售凤鸣山庄，是因为有人求购，才进入了这个环节。但我现在更愿意谢绝一切感兴趣的人，把凤鸣山庄放在手里，自主开发，跟其他同行没有任何关系。”
郑凯的情绪突然沮丧：“叶先生，机不可失，失不再来，你比我们更清楚这一点。当初你抓紧时机，拿下烂尾楼，才有了今天独掌大权、不肯松口的优势局面。但我相信风水轮流转，好运不可能被你一个人占全了，这个商业社会，没有人永远如日中天，战无不胜。”
郑凯离开，叶天望着对方的背影，心里有种豪气。
他确信自己一定能够战无不胜，让所有人在他脚下俯首称臣，包括张平那样投资行业的大鳄。
正是因为这种信心，他才毫无畏惧，敢于一步步提升凤鸣山庄的报价，逼得张平等人无法转身。
王飞跑到旁边的临时办公室，拿了两瓶矿泉水回来，递给叶天。
“天哥，刚才我收到一条短消息，是冯校长发来的，这些人都是张平的说客。”
他把手机递给叶天，冯校长那条短消息的意思是，让王飞探探叶天的口风，到底多少钱就能出让凤鸣山庄？
叶天笑了，到现在为止，张平仍然夹缠不清，认为自己是在价格上玩心理战，却完全没有意识到，当凤鸣山庄的价值进一步凸显，只有傻瓜才会草率出手，把它卖掉。
过来说情的熟人越多，越证明张平自己心虚，想要拿下凤鸣山庄。
“王飞，告诉冯校长，这件事可以直接来问我，其他人说了都不算。这个项目的价格只会越来越高，已经有好几个人入局。”
王飞打电话，按照叶天说的告诉冯校长。
电话中，冯校长大发雷霆：“这个叶天，真不知道他在想什么？一个项目的建立不就是为了盈利，现在已经可以大幅度盈利，他仍然紧紧抱住，不肯撒手，完全是守财奴的形象！”
王飞听到冯校长说得难听，只能苦笑。
“你们是朋友，王飞，你多劝劝他，千万不要兵行险招，最后陷入困境。咱们都是他的朋友，希望他好，而不是看着他竹篮打水一场空。张平给出价格，叶天又节节攀升，永远达不到平衡，这不是做生意的方法！”
叶天在凤鸣山庄坐到中午，王飞打电话叫了盒饭，两个人默默吃饭。
那些民工也停止了工作，工地上安静下来。
王飞有些困惑：“天哥，有时候珊珊姐不过来，我站在工地上，不明白怎么会走到今天？第叶次见到烂尾楼，我觉得非常可惜，投资商花了那么多钱，只留下一片废墟，白白占着这么好的地方。如今，当你大干快上，我又觉得好像一场梦。假如当年的投资商找到资金，又杀回来，这几十个亿不就是他们的吗？”
对于王飞的感慨，叶天感同身受。
如果没有重生，金陵和普通镇的一切都跟他无关，他只是朝九晚五的电脑城小老板，既没有雄心壮志，又赚不到大钱，只能随波逐流。
“王飞，我们一个是要看眼下，一个是要看以后，事在人为，只要努力，就能战胜命运，扼住命运的咽喉。凤鸣山庄建好之后，它的价值立刻凸显，多少钱我也不会卖了。”
叶天早早的抛出这个观点，相信王飞社会经验不足，如果有人刨根问底，一定会把自己说的这句话露出来，那就是多少钱也不会卖掉凤鸣山庄，让所有人死心。
张平真的不死心，第三轮谈判，直接杀过来。
这一次他请的朋友，是金陵市招商引资局的何局长，还有文化局的孔局长。
两个人都跟影视拍摄基地有关系，所以他们的意见，最为叶天看重。
这两人是通过金丽介绍过来的，金丽在电话里说：“我们只是朋友关系，一旦牵扯到金钱利益，就像陌生人一样。叶天，根本不用给我面子，该怎么说就怎么说，大家是点头之交，偶尔在市里开会的时候遇到。”
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